むうぶ片原町

香川県高松市片原町
高松琴平電気鉄道琴平線 / 片原町駅徒歩2分
2002年築 / 13階建 / 94戸 / SRC造

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価格偏差値

41.8

フェア

推定相場価格より6%割高

販価

相場

1,821

2,166

2,511

2,856

AI査定結果

推定相場価格

2,339万円

37.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,166万円〜2,511万円

34.4万円/㎡〜39.9万円/㎡

推定賃料

8.9万円

0.14万円/㎡

推定利回り

4.3%

最終更新日: 2026年1月14日

むうぶ片原町

2,480万円（39.4万円/㎡）/ 6階 / 62.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.44万円です。
閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/01/11	2,480万円	39.4万円	6階	62.88㎡	2LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は35.05万円です。
閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/01/11	むうぶ片原町高松市片原町	片原町駅2分	2,480万円	39.4万円	62.88㎡	2LDK	6階 / 13階建	南	2002年	94戸	SRC
2025/11/27	サーパス昭和町高松市昭和町一丁目	昭和町駅2分	2,380万円	32.3万円	73.69㎡	3LDK	8階 / 8階建	南東	2002年	66戸	RC
2025/10/24	サーパス西宝町高松市西宝町二丁目	昭和町駅6分	2,490万円	34.2万円	72.75㎡	3LDK	2階 / 14階建	南東	2003年	91戸	SRC
2024/04/25	サーパスサンポート高松ベイタワー高松市浜ノ町	高松駅7分	2,630万円	37.3万円	70.58㎡	3LDK	7階 / 15階建	東	2005年	85戸	RC
2025/12/17	ロイヤルガーデンサンポート高松高松市浜ノ町	高松駅7分	2,790万円	36.7万円	75.96㎡	3LDK	5階 / 15階建	南東	2006年	52戸	RC
2025/10/17	サーパス高松駅前フレシアサンポート高松市浜ノ町	高松駅4分	3,090万円	43.2万円	71.6㎡	3LDK	6階 / 14階建	南東	2003年	93戸	SRC
2025/04/20	アルファステイツ高松駅前高松市錦町一丁目	高松駅4分	2,180万円	33.5万円	65.17㎡	2LDK	14階 / 15階建	西	2006年	139戸	RC
2025/03/15	アルファステイツ兵庫町高松市兵庫町	高松駅7分	2,200万円	35.8万円	61.41㎡	1LDK	4階 / 14階建	南	2007年	74戸	RC
2025/12/23	アルファライフ玉藻公園高松市北浜町	片原町駅9分	1,860万円	30.7万円	60.54㎡	2LDK	9階 / 10階建	南	2004年	45戸	RC
2024/06/05	ロイヤルガーデン県庁前高松市天神前	瓦町駅10分	2,290万円	39.5万円	58.03㎡	1LDK	3階 / 14階建	東	2006年	45戸	RC
2024/05/12	アルファライフ瓦町北高松市塩屋町	片原町駅9分	2,400万円	41.6万円	57.75㎡	2LDK	4階 / 10階建	南	2006年	55戸	RC
2025/12/19	ジェイシティ中新町高松市中新町	瓦町駅10分	2,690万円	35.2万円	76.33㎡	2LDK+S	2階 / 14階建	南	2006年	62戸	RC
2023/08/26	アルファライフ片原町東高松市福岡町一丁目	今橋駅7分	2,190万円	30.2万円	72.52㎡	3SLDK	8階 / 9階建	南	2003年	61戸	RC
2025/11/21	サーパスシティ栗林高松市栗林町二丁目	栗林公園駅5分	2,690万円	35.2万円	76.49㎡	3LDK	2階 / 12階建	南	2000年	120戸	SRC
2025/04/08	サーパス栗林公園高松市室新町	栗林公園駅12分	2,099万円	33.9万円	61.94㎡	2LDK	2階 / 10階建	南東	1999年	75戸	RC
2025/02/27	サーパス桜町第3 高松市桜町二丁目	栗林公園駅6分	2,300万円	29.8万円	77.19㎡	3LDK	6階 / 7階建	南東	1999年	61戸	RC
2025/08/19	ロイヤルガーデン三条高松市三条町	三条駅10分	2,290万円	31.8万円	72.09㎡	3LDK	6階 / 15階建	南	2007年	53戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は香川県で69.1%上昇、高松市では69.1%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は高松市の平均と比較して43.3%割高です。

1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

香川県

27.5万円/㎡

前年比+69.1%

高松市

27.5万円/㎡

前年比+69.1%

マンション概要

マンション名	むうぶ片原町
所在地	香川県高松市片原町
交通	高松琴平電気鉄道琴平線片原町駅徒歩2分
築年月	2002年
階数	13階建
総戸数	94戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

むうぶ片原町

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